택리지 가거지, 살 만한 곳의 네 조건

『택리지』는 어떤 책이에요?

한국민족문화대백과사전 「택리지」는 이 책을 1751년 실학자 이중환이 전국을 직접 다니며 보고 쓴 지리서로 소개해요. 필사본으로 널리 퍼져 『팔역지』, 『팔역가거지』 같은 여러 이름으로도 전해졌어요.

책은 사민총론, 팔도총론, 복거총론(卜居總論), 총론으로 이뤄져요. 같은 항목은 살 곳을 고르는 복거총론이 책 전체의 거의 절반을 차지한다고 적어요. 18세기 사람들이 어떤 곳을 살기 좋은 곳으로 봤는지가 이 부분에 담겨 있어요.

살 만한 곳의 네 조건은 무엇이에요?

복거총론은 살 곳을 고르는 기준으로 지리, 생리, 인심, 산수 넷을 들어요. 「택리지」 항목은 이 가운데 어느 하나라도 맞지 않으면 살 곳이 못 된다고 했다고 적어요.

네 조건을 한 줄로 줄이면 땅이 좋고, 먹고살 수 있고, 이웃이 좋고, 쉴 곳이 가까운 자리예요. 풍수가 다루는 것은 이 가운데 첫째인 지리예요.

지리: 산과 물과 들을 어떻게 봤어요?

한국민족문화대백과사전 「복거」는 복거총론의 지리 이야기를 이렇게 정리해요. 산줄기가 팔짱을 끼듯 오므라든 곳은 묘자리로 보고, 산줄기가 펼쳐져 큰 자리를 만드는 곳을 사람이 살 곳으로 봤어요. 그런 곳에 바람의 기운이 모여 머무는지, 땅의 앞뒤가 편안한지도 살폈어요.

물은 물이 모여 빠져나가는 어귀인 수구를 봤어요. 같은 항목은 수구가 닫힌 듯 좁고 그 안에 들판이 펼쳐진 곳을 좋게 봤다고 적어요. 활을 쏘듯 곧게 흐르는 물보다 길게 굽어 흘러오는 물을 좋게 봤어요.

들은 넓을수록 좋다고 봤어요. 하늘이 트여 햇볕을 오래 받고 바람이 잘 통하기 때문이에요. 반대로 사방 산이 너무 높아 해가 짧은 골짜기는 경치가 좋아도 오래 살 곳은 아니라고 봤어요. 산과 물의 세부 기준은 배산임수 글에 더 자세히 있어요.

생리: 먹고살 거리도 조건이었어요

생리(生利)는 그 땅에서 얻는 살림의 이로움이에요. 「택리지」 항목은 복거총론이 기름진 땅, 바다의 소금·생선과 내륙의 곡물·목화가 오가는 자리, 배가 다니는 물길의 요지를 강조했다고 적어요.

「복거」는 산이 많고 들이 좁아 수레가 다니기 어렵다면 배로 물자를 옮길 수 있는 물길 가까이 살라고 했다고 정리해요. 땅의 모양만큼 살림을 꾸릴 길을 함께 본 셈이에요.

옛 문헌에서 사는 곳과 벌이를 나눠 말한 대목이 이 생리예요. 가게 자리를 볼 때 이 생각이 어떻게 이어지는지는 가게 풍수 글에 있어요.

인심과 산수는 무엇을 봤어요?

인심은 그곳 사람들의 풍속이에요. 「복거」는 옳은 풍속을 가리지 않으면 자손까지 나쁜 버릇에 물들 걱정이 있다고 봤다고 정리해요. 다만 뜻이 맞는 사람끼리 모여 산다면 인심을 크게 따지지 않아도 된다는 말도 함께 적어요.

산수는 사람의 마음을 즐겁게 하는 아름다운 산과 물이에요. 다만 경치가 너무 가까이 있는 것은 오히려 경계했어요. 「복거」는 경치에 취하면 살림이 소홀해질 수 있으니, 반나절쯤 걸어갈 거리에 좋은 산수가 있는 곳을 오래 살 곳으로 봤다고 적어요.

풍수지도는 네 조건 가운데 무엇을 재요?

풍수지도 점수는 땅을 50m 칸으로 나눠 뒤의 산, 가까운 물, 앞뒤 높낮이, 바람이 머무는 둘레, 사방의 산을 재요. 이 다섯 기준은 『금낭경』, 『청오경』 같은 형기론 문헌에서 왔어요. 그래도 재는 대상은 『택리지』 지리 항목이 살핀 산과 물과 바람과 많이 겹쳐요.

생리와 인심, 산수는 지형 자료로 잴 수 없어서 점수에 넣지 않아요. 교통이나 상권, 이웃 분위기는 지금도 직접 가서 보는 편이 정확해요. 풍수 점수는 땅의 짜임을 전통 이론으로 읽은 결과이고, 집값이나 투자 가치를 말해 주지는 않아요.

『택리지』가 직접 쓰인 곳도 하나 있어요. 가게 자리를 보는 사업터 기준은 물 다음으로 앞의 트임을 무겁게 보는데, 물을 먼저 두는 근거는 『금낭경』이에요. 앞의 트임을 그다음에 두는 근거 가운데 하나가 들판을 넓게 보라는 복거총론이에요. 남향과 햇빛 이야기는 남향집 풍수 글에 있어요.

택리지 네 조건, 오늘 집 고를 때로 옮기면

『택리지』는 땅의 짜임, 먹고살 거리, 이웃, 쉴 곳 넷이 모두 맞아야 살 만한 곳이라고 봤어요. 풍수지도는 그 가운데 땅의 짜임을 다섯 기준으로 읽어 드리고, 나머지 셋은 직접 걸어 보며 확인하면 돼요. 주소를 넣으면 우리 집 터의 산과 물을 바로 볼 수 있어요.